Start de checkStart check

Terugverdientijd

Wat is de terugverdientijd van dakisolatie?

De terugverdientijd van dakisolatie is de investering na subsidie gedeeld door wat u per jaar minder stookt. In de kerncijfers hieronder staat die periode voor onze referentiewoning, in drie vormen: zonder subsidie, met het enkele ISDE-tarief en met het verdubbelde. Dakisolatie hoort daarmee niet bij de snelste isolatiemaatregelen: de prijs per vierkante meter ligt fors boven die van gevel- en vloerisolatie, terwijl het dak niet evenredig meer bespaart.

Laatst bijgewerkt:

Kerncijfers
Uitvoeringskosten€ 4.900–14.850 voor 46–124 m² dakisolatie, over vijf RVO-voorbeeldwoningen van vóór 1975 — van tussenwoning tot vrijstaand, met spouw, dak en vloer nog ongeïsoleerd (indicatie, incl. btw)Eigen kental voor dakisolatie (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. De band is de spreiding over vijf vastgelegde bandwoningen (RVO-Voorbeeldwoningen 2022, kolom “huidig”), gerekend op de oppervlakken die de check zelf voor die woningen schat, en nooit smaller dan ±25 % rond de middelste uitkomst.
ISDE bij een losse isolatiemaatregel€ 650–2.000 voor 46–124 m² dakisolatie, over vijf RVO-voorbeeldwoningen van vóór 1975 — van tussenwoning tot vrijstaand, met spouw, dak en vloer nog ongeïsoleerd — bij één losse isolatiemaatregel (R_d ≥ 3,5 m²K/W, subsidiabel 20–200 m²)Bedrag uit de ISDE-regeling (art. 4.5.4 lid 2 sub a 1°, voorwaarden art. 4.5.2 lid 3 sub a) — een citaat, geen eigen inschatting, en hetzelfde bedrag waarmee de check rekent. Enkel tarief: dit bedrag verdubbelt zodra u binnen 24 maanden ook een andere isolatiemaatregel of een warmtepomp laat uitvoeren (art. 4.5.4 lid 3 en 4). De band is de spreiding over vijf vastgelegde bandwoningen (RVO-Voorbeeldwoningen 2022, kolom “huidig”), gerekend op de oppervlakken die de check zelf voor die woningen schat, en nooit smaller dan ±25 % rond de middelste uitkomst. De bedragen zijn de raming van de check op de geschatte oppervlakken van die woningen en daarom afgerond op € 50: het tarief is een citaat, het oppervlak een schatting.
ISDE bij het verdubbelde tarief€ 1.350–4.000 voor 46–124 m² dakisolatie, over vijf RVO-voorbeeldwoningen van vóór 1975 — van tussenwoning tot vrijstaand, met spouw, dak en vloer nog ongeïsoleerd — bij twee of meer maatregelen binnen 24 maanden (R_d ≥ 3,5 m²K/W, subsidiabel 20–200 m²)Bedrag uit de ISDE-regeling (art. 4.5.4 lid 2 sub a 1°, voorwaarden art. 4.5.2 lid 3 sub a) — een citaat, geen eigen inschatting, en hetzelfde bedrag waarmee de check rekent. Verdubbeld tarief (art. 4.5.4 lid 3 en 4): geldt bij twee of meer typen isolatiemaatregelen, of bij één isolatiemaatregel plus een warmtepomp, zonneboiler of warmtenetaansluiting binnen 24 maanden. De band is de spreiding over vijf vastgelegde bandwoningen (RVO-Voorbeeldwoningen 2022, kolom “huidig”), gerekend op de oppervlakken die de check zelf voor die woningen schat, en nooit smaller dan ±25 % rond de middelste uitkomst. De bedragen zijn de raming van de check op de geschatte oppervlakken van die woningen en daarom afgerond op € 50: het tarief is een citaat, het oppervlak een schatting.
Besparing per jaar€ 200–650 per jaar (180–480 m³ gas) met 46–124 m² dakisolatie, over vijf RVO-voorbeeldwoningen van vóór 1975 — van tussenwoning tot vrijstaand, met spouw, dak en vloer nog ongeïsoleerd (indicatie)Eigen doorrekening met de rekenkern van de check op vijf vastgelegde bandwoningen: de vier grondgebonden woningtypen uit 1965–1974 plus de rijtussenwoning uit 1946–1964, uit de RVO-Voorbeeldwoningen 2022 (databijlage, kolom “huidig”) — samen circa 15 % van de woningvoorraad. De getoonde band is de spreiding van die vijf doorrekeningen en is nooit smaller dan ±25 % rond de middelste uitkomst. Gerekend met genormeerd gebruik en de energieprijzen waarmee de check zelf rekent — een indicatie voor déze woningen, geen voorspelling van uw meterstand of energienota. De volledige invoersets, alle tussenstanden en de aannames staan in ons referentiewoningdossier.
Terugverdientijd zonder subsidie9–29 jaar voor dakisolatie, over vijf RVO-voorbeeldwoningen van vóór 1975 — van tussenwoning tot vrijstaand, met spouw, dak en vloer nog ongeïsoleerd — zonder subsidie gerekend (indicatie)Eigen doorrekening met de rekenkern van de check op vijf vastgelegde bandwoningen: de vier grondgebonden woningtypen uit 1965–1974 plus de rijtussenwoning uit 1946–1964, uit de RVO-Voorbeeldwoningen 2022 (databijlage, kolom “huidig”) — samen circa 15 % van de woningvoorraad. De getoonde band is de spreiding van die vijf doorrekeningen en is nooit smaller dan ±25 % rond de middelste uitkomst. Gerekend met genormeerd gebruik en de energieprijzen waarmee de check zelf rekent — een indicatie voor déze woningen, geen voorspelling van uw meterstand of energienota. De volledige invoersets, alle tussenstanden en de aannames staan in ons referentiewoningdossier.
Terugverdientijd met het enkele ISDE-tarief7–25 jaar voor dakisolatie, over vijf RVO-voorbeeldwoningen van vóór 1975 — van tussenwoning tot vrijstaand, met spouw, dak en vloer nog ongeïsoleerd — met het enkele ISDE-tarief (bij één losse isolatiemaatregel) (indicatie)Eigen doorrekening met de rekenkern van de check op vijf vastgelegde bandwoningen: de vier grondgebonden woningtypen uit 1965–1974 plus de rijtussenwoning uit 1946–1964, uit de RVO-Voorbeeldwoningen 2022 (databijlage, kolom “huidig”) — samen circa 15 % van de woningvoorraad. De getoonde band is de spreiding van die vijf doorrekeningen en is nooit smaller dan ±25 % rond de middelste uitkomst. Gerekend met genormeerd gebruik en de energieprijzen waarmee de check zelf rekent — een indicatie voor déze woningen, geen voorspelling van uw meterstand of energienota. De volledige invoersets, alle tussenstanden en de aannames staan in ons referentiewoningdossier.
Terugverdientijd met het verdubbelde ISDE-tarief6–21 jaar voor dakisolatie, over vijf RVO-voorbeeldwoningen van vóór 1975 — van tussenwoning tot vrijstaand, met spouw, dak en vloer nog ongeïsoleerd — met het verdubbelde ISDE-tarief (bij twee of meer maatregelen binnen 24 maanden) (indicatie)Eigen doorrekening met de rekenkern van de check op vijf vastgelegde bandwoningen: de vier grondgebonden woningtypen uit 1965–1974 plus de rijtussenwoning uit 1946–1964, uit de RVO-Voorbeeldwoningen 2022 (databijlage, kolom “huidig”) — samen circa 15 % van de woningvoorraad. De getoonde band is de spreiding van die vijf doorrekeningen en is nooit smaller dan ±25 % rond de middelste uitkomst. Gerekend met genormeerd gebruik en de energieprijzen waarmee de check zelf rekent — een indicatie voor déze woningen, geen voorspelling van uw meterstand of energienota. De volledige invoersets, alle tussenstanden en de aannames staan in ons referentiewoningdossier.

Indicatieve bedragen, geen offerte. Peildatum: .

Hoe snel verdient dakisolatie zich terug?

De terugverdientijd van dakisolatie is de investering na subsidie, gedeeld door de energie die u daarna per jaar niet meer stookt. De kerncijfers hierboven geven die periode als bandbreedte voor onze referentiewoning, met het dakoppervlak van díé woning in dezelfde zin — want zonder oppervlak zegt een bedrag niets. Er bestaat bewust geen enkelvoudig antwoord: zonder subsidie, met het enkele ISDE-tarief en met het verdubbelde tarief zijn evenzovele verschillende sommen.

Dat de periode voor dakisolatie langer uitvalt dan veel mensen verwachten, heeft één hoofdreden: de prijs per vierkante meter. Warmte stijgt inderdaad, en het dak is een groot vlak — maar het is per vierkante meter een stuk duurder om aan te pakken dan de gevel of de vloer. Een spouw laten navullen is boren en blazen; een schuin dak isoleren betekent bouwen aan de binnenzijde of het dak openleggen. In de kerncijfers ziet u die investering staan naast de jaarbesparing, en dan valt de verhouding op zijn plaats.

Wilt u weten hoe dat zich verhoudt tot de andere isolatiemaatregelen, vergelijk dan met de terugverdientijd van spouwmuurisolatie en die van vloerisolatie. Alle drie rusten ze op dezelfde doorgerekende woning, dus ze zijn onderling vergelijkbaar — iets wat losse cijfers van verschillende bronnen zelden zijn.

Hoe is deze terugverdientijd berekend?

De som is eenvoudig; de herkomst van de getallen is het werk. De teller is de uitvoeringsprijs min de ISDE-bijdrage, de noemer de jaarlijkse besparing. Prijs, subsidie en besparing komen alle uit dezelfde rekenkern en dezelfde beheerde prijzen als het rapport achter onze check — er is geen aparte contentwaarheid die naast de app kan gaan lopen.

  1. De kosten. Het tarief per vierkante meter voor professioneel aangebracht dakisolatiewerk, vermenigvuldigd met het dakoppervlak van de referentiewoning. Wat er wél en niet in dat tarief zit, staat op kosten dakisolatie — die pagina rekent op haar eigen referentiedak, dus leg de bedragen niet naast elkaar zonder het oppervlak erbij te lezen.
  2. De subsidie. De ISDE-bijdrage over datzelfde dakoppervlak, in de staffel die erbij staat. De voorwaarden voluit vindt u op subsidie dakisolatie.
  3. De besparing. Geen vuistregel maar een doorrekening: dezelfde woning één keer met en één keer zonder het geïsoleerde dak, en het verschil in genormeerd energiegebruik omgerekend tegen de energieprijzen waarmee de check rekent.
  4. De deling. Netto-investering gedeeld door jaarbesparing, afgerond naar een band in hele jaren. Rente, inflatie en toekomstige prijsstijgingen zitten er niet in — die zouden een voorspelling toevoegen aan een rekenaanname.

De referentiewoning is een vastgelegde keuze en geen gemiddelde uit de losse pols: een rijtussenwoning uit de databijlage bij de RVO-Voorbeeldwoningen, met de afmetingen en installaties die in die bouwperiode het meest voorkomen. Welke woning dat precies is, staat in de herkomstregel onder elk kerncijfer. Meer over de rekenmethode leest u op over de berekening.

Wat maakt het bij ú anders?

Een terugverdientijd uit een doorrekening is een verwachting voor één woning, niet een belofte voor de uwe. Vier dingen verschuiven de uitkomst het hardst.

  • Uw dakoppervlak. Kosten en besparing schalen allebei ongeveer met het oppervlak, dus een groter dak verandert de periode minder dan u denkt — het verandert vooral de bedragen. Een hoekwoning of twee-onder-een-kap heeft meer dak dan een tussenwoning; bij een appartement met buren boven u is de maatregel niet aan de orde.
  • Wat er nu al in het dak zit. Het cijfer hierboven gaat van een ongeïsoleerd dak naar een geïsoleerd dak. Ligt er al een laag isolatie, dan is de winst een stuk kleiner en wordt de periode navenant langer. Dat is de belangrijkste reden waarom een doorgerekende terugverdientijd bij de een klopt en bij de ander niet.
  • De energieprijs. De besparing is een hoeveelheid gas; wat die waard is, hangt af van uw tarief. Stijgt de gasprijs, dan verkort de periode; daalt hij, dan verlengt hij. Wij rekenen met één vaste rekenprijs en zeggen erbij welke — een prijsvoorspelling hoort niet in een terugverdientijd thuis.
  • De uitvoering. Binnenzijde of buitenzijde, dakkapellen en kilgoten, een zolder die eerst leeg moet: elk daarvan schuift de investering omhoog zonder dat de besparing meebeweegt. Wordt de dakbedekking toch vernieuwd, dan valt het omgekeerde op — zie de veelgestelde vragen hieronder.

Eén open punt, eerlijkheidshalve: voor het dak komt onze doorrekening op een kleinere jaarbesparing per vierkante meter dan de bekendste onafhankelijke publieksbron, Milieu Centraal, en dus op een langere periode. Dat verschil is groter dan de bandbreedte die wij tonen. Wij passen ons cijfer niet zomaar aan — het komt uit dezelfde doorrekening als uw rapport — maar wij noemen het wel: het staat als open punt in onze eigen markttoets en wordt bij de eerstvolgende ronde gewogen.

Met of zonder subsidie: wat scheelt dat?

Subsidie verkort de terugverdientijd omdat zij de teller verlaagt en de besparing ongemoeid laat. In de kerncijfers hierboven staan daarom drie periodes naast elkaar: zonder subsidie, met het enkele ISDE-tarief en met het verdubbelde tarief. Dakisolatie vraagt van de vier isolatiemaatregelen de grootste investering, dus de subsidie scheelt hier in euro's het meest; hoeveel jaar dat scheelt, leest u in de onderste rijen.

Het verdubbelde tarief geldt wanneer u binnen de termijn van de regeling nog een tweede isolatiemaatregel laat uitvoeren. Die regel staat voluit uitgelegd op twee maatregelen combineren — hier volstaat de vaststelling dat het plannen van een tweede maatregel de periode voor béíde maatregelen inkort.

De ISDE stelt wel een eis aan het isolatiemateriaal: een minimale R_d-waarde, de gedeclareerde warmteweerstand van het materiaal zelf. Die eis staat in dezelfde zin als het subsidiebedrag in de kerncijfers. Let op dat dit een andere grootheid is dan de R_c-waarde waarmee het energielabel rekent; het verschil tussen die twee is uitgelegd op Rc-waarde uitgelegd. Haalt uw pakket de eis niet, dan vervalt de subsidie en geldt de bovenste rij.

Is dakisolatie meer dan een rekensom?

Ja, en dat is bij een lange terugverdientijd geen troostprijs maar de kern. Een ongeïsoleerd dak is in de winter de koudste vlakte boven uw hoofd en in de zomer een kachel: de zolder wordt bruikbaar, tocht langs de dakvoet verdwijnt en de temperatuurverschillen tussen boven en beneden worden kleiner. Isolatiewerk in een dak gaat bovendien decennia mee — het is geen apparaat dat vervangen moet worden.

Daar komt bij dat het dak vaak een voorwaarde is voor de volgende stap. Een warmtepomp werkt alleen prettig in een woning waarvan de schil op orde is; zie warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis. Wie de volgorde van maatregelen wil bepalen in plaats van alleen het rendement, vindt die afweging op waar begint u.

En het label. Dakisolatie verlaagt het energiegebruik waarop het energielabel is gebaseerd, dus het dak telt mee. Of het genoeg is voor een labelstap hangt af van de rest van de woning — daarover doen wij geen belofte. Onze check rekent een indicatie uit met de officiële bepalingsmethode; dat is geen geregistreerd energielabel. Wat dat onderscheid precies inhoudt, leest u op energielabel berekenen.

Wat betekent dit voor uw woning?

De cijfers op deze pagina horen bij één doorgerekende woning. Voor de uwe telt uw dakoppervlak, wat er nu in het dak zit en wat er verder aan de woning mankeert. Onze check vraagt daarnaar en rekent het door met precies dezelfde kentallen als deze pagina — met een indicatief energielabel als uitkomst, niet met een geregistreerd label.

Wilt u eerst weten wat dakisolatie inhoudt en welke variant bij uw dak past, lees dan dakisolatie. Wilt u de maatregelen onderling vergelijken op rendement, dan staat dat overzicht op terugverdientijd.

Veelgestelde vragen

Warmte stijgt toch? Waarom levert dakisolatie dan niet het snelst geld op?

Omdat rendement twee kanten heeft. Het dak is inderdaad een groot verliesvlak, maar het is per vierkante meter veel duurder aan te pakken dan de gevel of de vloer: aan de binnenzijde bouwt u een compleet isolatiepakket met dampscherm en randwerk, aan de buitenzijde gaat de dakbedekking eraf. Een spouw laten navullen kost een fractie daarvan en levert in onze doorrekening meer op. De besparing van het dak is dus reëel; het is de investering die de periode lang maakt. Vergelijk gerust met de terugverdientijd van spouwmuurisolatie.

Mijn dak is al deels geïsoleerd. Klopt deze terugverdientijd dan nog?

Nee, dan valt hij langer uit. Het cijfer hierboven gaat van een ongeïsoleerd dak naar een dak dat de subsidie-eis haalt; ligt er al een laag, dan verdient u alleen het verschil terug terwijl u vaak wél de volle uitvoeringsprijs betaalt. Bijisoleren kan bouwfysisch prima, maar het rendement is een ander verhaal dan bij een kaal dak. Wat er in uw situatie mogelijk is, staat op dakisolatie.

Verandert de terugverdientijd als mijn dak toch vernieuwd moet worden?

Ja, en gunstig. Moet de dakbedekking er sowieso af, dan betaalt u de steiger, het verwijderen en het terugleggen al uit het onderhoudsbudget. Alleen het isolatiepakket zelf blijft dan over als extra investering, terwijl de besparing gelijk blijft — dat kort de periode fors in. De omgekeerde redenering geldt ook: isoleren aan de buitenzijde terwijl het dak nog goed is, maakt de som juist ongunstiger dan het cijfer hierboven.

Bekijk wat dit voor uw woning betekent

Vul uw adres in en zie binnen vijf minuten welk energielabel uw woning nu heeft, welke maatregelen er bij uw woning passen en wat ze opleveren. Gratis, zonder account.

U krijgt een indicatie volgens de NTA 8800-methode, geen geregistreerd energielabel.

Lees ook

Bronnen