Woning verduurzamen
Wat kost het om een woning te verduurzamen?
Wat verduurzamen kost, hangt af van wat u laat doen en hoe groot de vlakken in uw woning zijn. Eén kleine maatregel kan bij een paar honderd euro blijven; een volledig pakket met isolatie, nieuw glas en een warmtepomp loopt op tot tienduizenden euro's. Hieronder staat per maatregel de indicatieve bandbreedte waarmee onze eigen check rekent.
Laatst bijgewerkt:
| Spouwmuurisolatie | € 20–35 per m²Eigen kental voor spouwmuurisolatie (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. |
|---|---|
| Vloerisolatie | € 30–50 per m²Eigen kental voor vloerisolatie (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. |
| Dakisolatie | € 90–150 per m²Eigen kental voor dakisolatie (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. |
| HR++-glas, bestaande kozijnen | € 150–250 per m²Eigen kental voor HR++-glas in de bestaande kozijnen (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. |
| Triple glas, incl. nieuwe kozijnen | € 635–1.065 per m²Eigen kental voor triple glas inclusief nieuwe kozijnen (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. |
| Hybride warmtepomp, naast de cv-ketel | € 5.600–9.400Eigen kental voor een hybride warmtepomp (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. |
| Warmtepomp (lucht/water), volledig elektrisch | € 10.500–17.500Eigen kental voor een volledig elektrische lucht/water-warmtepomp (indicatief, incl. btw) — hetzelfde bedrag waarmee de check zelf rekent. |
Indicatieve bedragen, geen offerte. Peildatum: .
Wat kost een woning verduurzamen?
Er bestaat geen eerlijk totaalbedrag voor “een woning verduurzamen”, en wie er toch een noemt, verzwijgt de aannames eronder. De kosten worden bepaald door drie dingen: welke maatregelen u kiest, hoe groot de te behandelen vlakken zijn en hoe bereikbaar ze liggen. Wat we wél kunnen geven is een bandbreedte per maatregel — dat staat in de tabel hierboven.
De ordegrootte is bruikbaarder dan een gemiddelde. Een enkele kleine ingreep (kierdichting, radiatorfolie, één ruit) kost een paar honderd euro. Eén grote isolatiemaatregel op een gemiddelde rijtjeswoning zit in de orde van duizenden euro's. Een compleet pakket — schil, glas en een warmtepomp — loopt op tot tienduizenden euro's, en dat is precies waarom de volgorde waarin u het doet financieel uitmaakt.
Wat kost elke maatregel afzonderlijk?
De tabel met kerncijfers bovenaan deze pagina geeft per maatregel een indicatieve prijs, inclusief btw en met de peildatum eronder. Isolatie en glas staan er als prijs per vierkante meter, omdat de rekening met het oppervlak meeschaalt; de warmtepompen staan er als vast bedrag voor een geleverd en geplaatst toestel, omdat een warmtepomp niet met de gevel meegroeit maar met het benodigde vermogen.
Het zijn dezelfde bedragen waarmee onze check en het verduurzamingsrapport rekenen. Dat is geen detail: het betekent dat het bedrag dat u hier leest niet kan afwijken van het bedrag dat straks in uw eigen rapport staat. Bijstellen gebeurt op één plek, voor beide tegelijk.
Wat er wel en niet in de bedragen zit
- Bandbreedte, geen offerte. Om elk kental staat een marge, omdat een kental zonder woning een orde van grootte is. Eén scherp bedrag zou een precisie suggereren die er niet is.
- Inclusief btw, inclusief arbeid. De m²-tarieven gaan uit van werk dat door een bedrijf wordt uitgevoerd, niet van zelf klussen.
- HR++-glas is glasvervanging in de bestaande kozijnen. Triple glas staat er inclusief nieuwe kozijnen — dat verklaart het grootste deel van het prijsverschil tussen die twee regels.
- De warmtepompbedragen zijn exclusief afgifte. Het vervangen van radiatoren of het aanleggen van vloerverwarming zit er niet in; in een woning met kleine radiatoren kan dat een aanzienlijke extra post zijn.
- Zonder subsidie. De bedragen in de tabel zijn brutokosten. Wat er via de ISDE af kan, hangt van uw maatregelcombinatie af — zie hieronder.
Waarvan hangen de kosten af?
Twee identieke woningen aan dezelfde straat kunnen voor hetzelfde werk verschillende offertes krijgen. Dit zijn de factoren die dat verschil maken:
- Oppervlak. Bij isolatie en glas is dit veruit de belangrijkste factor. Een vrijstaande woning heeft al snel het dubbele geveloppervlak van een tussenwoning bij hetzelfde woonoppervlak.
- Bereikbaarheid. Een steiger voor een gevel aan de straatkant, een kruipruimte van 30 centimeter hoog, een zolder vol spullen: elk daarvan verschuift de prijs binnen de bandbreedte omhoog.
- Uitvoering en afwerking. Dakisolatie aan de binnenzijde vraagt om nieuwe afwerking; aan de buitenzijde om nieuwe dakbedekking. Dezelfde isolatiewaarde, een heel andere rekening.
- Woningtype en bouwjaar. Ze bepalen welke maatregelen überhaupt kunnen: geen spouw betekent geen spouwmuurisolatie maar een aanzienlijk duurdere voorzetwand of buitengevelisolatie.
- Marktdrukte en regio. Offertes voor hetzelfde werk lopen tussen regio's en tussen seizoenen uiteen. Vraag er meerdere op — dat is de goedkoopste manier om binnen de bandbreedte te blijven.
Hoeveel drukt subsidie de kosten?
Voor de meeste maatregelen op deze pagina bestaat ISDE-subsidie, maar niet op dezelfde manier. Isolatiemaatregelen en glas krijgen een bedrag per vierkante meter. Voor een warmtepomp bestaat geen vast bedrag: wat de regeling uitkeert, hangt af van het toestel zelf — van het subsidiabele vermogen in kW en van de energieklasse op het etiket. Hoe die berekening werkt, staat op warmtepompsubsidie. De regeling stelt daarbij eisen aan de isolatiewaarde en aan het minimum-oppervlak, en het toestel moet op de meldcodelijst staan en door een bedrijf geplaatst zijn.
Eén regel is het waard om vóór de opdracht te kennen: voert u binnen 24 maanden twee of meer isolatiemaatregelen uit, dan verdubbelt de bijdrage per isolatiemaatregel. Twee maatregelen kort achter elkaar plannen scheelt daardoor meer dan de meeste mensen verwachten.
Wat de ISDE per maatregel uitkeert, staat op onze subsidiepagina's, elk bedrag met zijn voorwaarden en peildatum erbij; de actuele stand van de regeling houdt RVO bij (geraadpleegd 30 augustus 2026). In het volledige rapport na de check rekenen we een indicatieve ISDE-bijdrage mee in de nettokosten per maatregelpakket; ook die is een raming en geen toezegging.
Van een prijslijst naar uw eigen plan
Een tabel met bedragen per maatregel beantwoordt maar de helft van de vraag. De andere helft is: hoeveel vierkante meter is het bij ú, en welke maatregelen zijn in uw woning überhaupt aan de orde? Daarvoor is een berekening op uw eigen woninggegevens nodig.
Onze check schat de oppervlakken van uw woning en zet de kentallen hierboven daarop in, per maatregel en per pakket. U krijgt dus geen gemiddelde maar een kostenindicatie voor uw eigen adres — nog steeds een indicatie, want wij hebben uw woning niet gezien, maar een stuk concreter dan een prijslijst. Weet u nog niet welke maatregel logisch is, begin dan bij waar begint u met verduurzamen.
Veelgestelde vragen
Zijn dit brutokosten of kosten na subsidie?
Brutokosten, inclusief btw en inclusief arbeid. Wat er via de ISDE af kan, hangt af van welke maatregelen u combineert en binnen welke termijn — daarom staat het niet in deze bedragen verwerkt. In het volledige rapport na de check ziet u per pakket wél een indicatieve nettoprijs.
Waarom noemen jullie een bandbreedte in plaats van één prijs?
Omdat wij uw woning niet gezien hebben. Een kental zonder pand is een orde van grootte, geen offerte: bereikbaarheid, afwerking, isolatiedikte en regio verschuiven de prijs binnen die band. Eén scherp bedrag zou een precisie suggereren die er niet is — en dat is precies de fout die maakt dat mensen zich later overvallen voelen door een offerte.
Waarom is triple glas per m² zoveel duurder dan HR++-glas?
Omdat het om verschillende ingrepen gaat. HR++-glas is glasvervanging in de kozijnen die u al heeft. Triple glas is dikker en zwaarder en past meestal niet in bestaande kozijnen, dus dat kental staat inclusief nieuwe kozijnen. U vergelijkt daar dus glas met glas plus kozijnwerk, en niet twee soorten ruiten.
Bekijk wat dit voor uw woning betekent
Vul uw adres in en zie binnen vijf minuten welk energielabel uw woning nu heeft, welke maatregelen er bij uw woning passen en wat ze opleveren. Gratis, zonder account.
U krijgt een indicatie volgens de NTA 8800-methode, geen geregistreerd energielabel.